Comprar um apartamento em uma casa em construção é uma ocorrência bastante comum hoje em dia. Deve-se ter em mente que, na maioria das vezes, esses apartamentos são alugados ao comprador com um acabamento áspero.
A compra de um apartamento com acabamento áspero realmente permite que você compre uma casa mais barata do que se o reparo fosse realizado pelo desenvolvedor. No entanto, para evitar surpresas desagradáveis como resultado dessa aquisição, é útil entender o que exatamente está incluído no conceito de "acabamento áspero".
O conceito de acabamento áspero
O conceito de acabamento áspero é muito comum no mercado de construção atual, portanto, há um certo conjunto de características do apartamento, que geralmente são incluídas nele. Como regra, este conjunto inclui a construção totalmente concluída e uma quantidade mínima de acabamento.
As paredes do apartamento onde o desbaste foi realizado geralmente são rebocadas com gesso bruto, ou seja, possuem uma superfície bastante lisa, mas requerem acabamento com massa antes de aplicar um revestimento decorativo, por exemplo, colar papel de parede ou pintura. Há uma mesa no chão do apartamento, o que o torna adequado para a instalação de pisos. O quarto tem janelas e portas; no entanto, deve-se ter em mente que, se as janelas geralmente são de plástico, a porta é uma estrutura simples de madeira ou madeira compensada, que os inquilinos costumam mudar.
Todas as comunicações, incluindo eletricidade, água e efluentes, como regra, são conectadas a esse apartamento, baterias ou outros dispositivos de aquecimento são instalados. No entanto, ao mesmo tempo, os aparelhos elétricos do apartamento geralmente não são instalados e os cabos restantes - televisão, telefone e outros, se houver, exigem fiação ao redor do apartamento.
